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    半岛晨报 2019年03月17日 10:45

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      进入2月,大连租房市场整体运行平稳,租金走势涨幅不大,为旺季到来开始蓄势。根据大连市房屋租赁公共服务平台数据显示,2月我市租金总价为2537元/月/套,租金均价以36.2元/月/平,环比0.3%的增幅,保持稳中有升。

      2018年我市租房市场在政策刺激及淡旺季影响下,经历了租金逐步上涨,季节性波动回落,年终翘尾的走势。进入2019年1月份,全市租房市场依然保持淡季企稳的态势,2月作为传统租房淡季的尾巴,全市租金走势平稳,除了中山区租金均价环比小幅下降,其他四区均小幅上涨。具体来看,中山区租金均价环比跌幅为0.67%,但仍以44.2元/月/平占据市内榜首;西岗区以39.3元/月/平的租金均价位列第二,同比上涨7.08%,环比涨幅为0.51%;沙河口区、高新园区租金均价分别为39元/月/平,38.8元/月/平,与西岗区的差距逐渐缩??;甘井子区租金均价为33.7元/月/平继续垫底,环比上涨0.6%,同比上涨8%。

      大连市房屋租赁公共服务平台分析,2月份我市租房市场走势平稳,选房租客不断增多,中介、房东个人手中的房源开始释放。3月开始,我市将迎来租房市场传统旺季,预计各区域租金将会有明显增长。 半岛晨报、海力网记者苏琳

      [各区域典型小区租房情况]

      中山区

      景山小区,租金均价为32.7元/月/平;海昌欣城、东港天鹅湾,租金均价分别为37元/月/平,44元/月/平;经典生活,租金均价为41元/月/平;嘉和广场租金均价为51元/月/平。

      西岗区

      林茂小区,租金均价为30元/月/平;白云新村租金均价为35元/月/平;银环花园租金均价为42元/月/平;外滩七号租金均价为45元/月/平;远洋风景租金均价为57元/月/平。

      沙河口区

      锦江园,租金均价为28元/月/平;侯二小区、马栏广场租金均价分别为32元/月/平,34元/月/平;星海融汇·莲花湾租金均价为44元/月/平;尚品天城租金均价为48元/月/平。

      甘井子区

      运达·诺维溪谷租金均价为25.5元/月/平;美林园租金均价为28元/月/平;远洋广场租金均价为39元/月/平;鑫境界、第五郡封闭小区租金均价分别为43元/月/平,47.5元/月/平。

      高新园区

      大华锦绣华城租金均价为34元/月/平;小平岛租金均价为37元/月/平;菁英汇、MINI印象租金均价都是38元/月/平;嘉创E人国际租金均价为43元/月/平。

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